آپارتمان فروشی 83 متر مجتمع آتی ساز اوین تهران

فروش آپارتمان مجتمع آتی ساز در اوین تهران در 20 طبقه هر طبقه 6 واحد در طبقه 13 با زیربنای 83 متر

فروش آپارتمان مجتمع آتی ساز در اوین تهران در 20 طبقه هر طبقه 6 واحد در طبقه 13 با زیربنای 83 متر 2 خوابه با پارکینگ انبار

شناسه ملک : 583

76متر یک خوابه در طبقه 15 تخلیه آماده محضر کد ملک pa339 ثبت ملک:1402/11/12

 

فروش آپارتمان تهران بلوار ارتش آتی ساز

فروش آپارتمان دو خوابه 119 مترتهران بلوار ارتش آتی ساز مجتمع کوثر

واقه در طبقه یازدهم دبد جنوب تهران پارکینگ

کابینت چوبی 7 سال ساخت

کد ملک : 930647

85دو خوابه درطبقات بالا در فاز سه با سند تک برگ تخلیه آماده تحویل

 

فروش آپارتمان در مینی سیتی برج آتی ساز

فروش آپارتمان 3 خوابه در مینی سیتی برج آتی ساز کلا 4 برج زیربنا 215 متر سیستم تهویه:چیلر با فن کوئل پارکینک و انباری کابینت چوبی واقه در طبقات بالا

کد ملک : 816104

جهت بازدید از موارد بیشتر فروش آپارتمان کلیک کنید

خرید ار آپارتمان در آتی ساز

تاریخچه برج های آتی ساز اوین

 

فروش آپارتمان 110 متر که 83 متر مفید و دارای دو پارکینگ سندی که یکی از آنها مسقف می باشد و در طبقه 15 می باشد تخلیه و آماده فروش

 

 

 

 برج های مسکونی آتی ساز در سال 1355 در زمینی به مساحت حدود در زميني به مساحت13 هکتارمعادل 130000 متر مربع در شمال تهران جنب هتل اوين، غرب بزرگراه شهيد چمران و جنوب هتل آزادي توسط شرکت انبوه سازی آتی ساز آغاز شد .‏

 

این مجتمع  با سطح زیربنای 374835 متر مربع شامل : برج هايي از 12 الي 31 طبقه در سه فاز احداث گردیده است.

 

فاز يك این مجتمع شامل 9 برج 12 الي 22 طبقه با سطح زير بناي 123335 متر مربع شامل 690 واحد مسكوني تا سال 1367 احداث شد .

 

فاز دو این مجموعه شامل 9 برج 12 الی 26 طبقه با سطح زیربنای 134396 متر مربع و تعداد 832 واحد مسکونی و همچنین

 

فاز سه نيز شامل 5 برج 28 طبقه با سطح زير بناي 117104 متر مربع و تعداد 768 واحد مسکونی احداث گردید.

 

لازم به ذکر است که جهت احداث مجتمع مسکونی آتی ساز شرکتهاي "ارکي تست" ايتاليايي بعنوان مشاور درامور طراحي وتهيه نقشه ‏هاي اجرايي و شرکت "چکش" بعنوان پيمانکار انتخاب شدند .‏علاوه بر دو شرکت مذکور ، چهار شرکت خارجي ديگر نيز فعاليت داشته اند که سه شرکت به ‏ نامهاي "توستي" ، "ارکه الکترونيک" ، "شواندورث" بعنوان پيمانکاران تاسيساتي و ‏يک شرکت ژاپني به نام "ميتسوبيشي" در زمينه فروش آسانسور مجتمع مسكوني آتي ساز قرارداد ‏منعقد نموده بودند.

 

atisaz20

 

هم اکنون این مجتمع با داشتن 23 بلوک و 2290 واحد مسکونی و خانوار یکی از بزرگترین مجتمع های تهران میباشد و با فضای سبز و زیبای خود یکی از زیباترین ها بشمار میرود .

 

 atisaz2

 

موقعیت جغرافیایی مجتمع برای یک شهرک مسکونی در شهری بزرگ مانند تهران بسیار ایده آل است  و از چندین جهت به راه های ارتباطی محلی و بزرگراه های همجوار دسترسی دارد .

atisaz4

 

از سمت شمال و پس از عبور از محله  سامان به اوین و درکه و بزرگراه چمران - شمال و چمران - جنوب و همچنین از سمت جنوب به محله اسلام آباد و مدیریت و بزرگراه چمران - جنوب و سعادت آباد و نیایش میتوان دست یافت . از نظر مناطق شهرداری جز منطقه 2 بشمار میرود درحالیکه در مرز دو منطقه 1 و 2 قرار دارد .

 

مطلب زیر از سایت نوساز بولتن خبری تحلیلی صنعت ساختمان :

برج‌های آتی‌ساز آن‌قدر مشهورند كه به یكی از نمادهای شهری تهران و از نشانه‌های مدرنیته و برج‌‌نشینی آن به حساب می‌آیند.

 

شاید شما هم بارها و بارها از اتوبان چمران رد شده‌ باشید و بارها نیز در حاشیه غربی آن، برج‌های مسكونی‌ را دیده‌ باشید كه با ظاهری مدرن و چشم‌نواز خودنمایی می‌كنند. بالای بزرگترین آنها نیز لوگوی بزرگ آتی‌ساز دیده می‌شود. از شكل و شمایل‌ این برج‌ها پیداست كه زندگی در آنها ارزان نیست. اگر می‌خواهید بدانید كه ساكنان این برج‌ها چه كسانی هستند و برای سكونت در این برج‌ها چقدر هزینه می‌پردازند، این مطلب را بخوانید.

 

خانه‌هایی برای دولتمردان یا شركت‌‌های خارجی‌

این برج‌ها ساخت شركت آتی‌ساز است. این شركت قبل از انقلاب اسلامی و در سال ۱۳۴۰ تاسیس شده و تاكنون نیز به فعالیت خود ادامه داده است. مجتمع برج‌های مسکونی آتی‌ساز اوین شامل ۲۳ برج بلند و نمادین در زمینی به مساحت تقریبی ۱۵۵۰۰۰ متر مربع و سطح زیربنای ۳۸۱۴۴۸ متر مربع در شمال شهر تهران جنب هتل اوین طراحی و ‌احداث شده است. یكی از افتخارات شركت آتی‌ساز ساخت این برج‌های مشهور است كه به صورت نمادین در فیلم‌ها و تیزرهای تبلیغاتی نیز از تصاویر آنها استفاده می‌شود.

شروع ساخت این برج‌ها از سال ۱۳۵۵ در راستای فعالیت بلندمرتبه‌سازی، با طراحی ۲۳ برج ۱۲ تا ۳۲ طبقه توسط شركت آتی‌ساز آغاز شد كه شركت‌های خارجی به نام‌های توستی، اركه الكترونیك، شواندورث به عنوان پیمانكار تاسیساتی و شركت ژاپنی میتسوبیشی در زمینه فروش آسانسور با این شركت همكاری كرده‌اند. همچنین شركت آركی‌تست از ایتالیا به عنوان مشاور ساخت و پیمانكار این پروژه نیز شركت چكش بوده است. بعد از انقلاب بنیاد مستضعفان امور این شركت را در دست گرفت و تاكنون پروژه‌های عظیم دیگری نیز به كارنامه كاری خود افزوده است. ساخت این برج‌ها اولین بار در ایران سبک مهندسی نوینی را بنیان نهاد كه تاكنون نیز ادامه دارد.

همچنین در تهران و در منطقه سوهانك واقع در یكی از خوش آب و هواترین نقاط تهران، ۴ برج آتی‌ساز ساخته‌ شده است كه ساكنین متمولی دارند. به طور كلی آتی‌سازها برج‌های پولدارنشینی محسوب می‌شوند. آتی‌ساز شهرك غرب نیز محل تجمع پولدارهاست. افرادی دارای مشاغلی مانند پزشكی، مهندسی، كارخانه‌دارها و صاحبان شركت‌ها این برج‌ها را مكان مناسبی برای اقامت خود می‌دانند. امروزه برج‌های آتی‌ساز نه تنها در تهران بلكه در شهرستان‌ها نیز ساخته شده‌اند. آتی‌ساز در حال حاضر پروژه‌های متعدد مسکونی،‌ تجاری،‌ فرهنگی، ورزشی و اداری در سراسر کشور از جمله تهران، خرمشهر، عسلویه، نمک‌آبرود، دریاکنار، قزوین، شیراز، مراغه و همدان را در دست طراحی و اجرا دارد.

از طرفی بسیاری از افرادی كه سفرهای خارجی متعددی در طول سال دارند، این برج‌ها را انتخاب می‌كنند چون نسبت به مناطق اطراف خود مانند میدان كاج و سعادت‌آباد قیمت پایین‌تری دارند اما مهمتر از همه اینكه، این برج‌ها معروفند به اینكه افراد دارای مناصب بالای حكومتی را در خود جای داده‌اند. فضای دلچسب، هوای تمیز و امكانات رفاهی موجود در این شهرك، حكومتی‌ها را به سمت آنها سرازیر كرده است. در فاز ۲ این شهرك نیز افراد خارجی زیادی از اروپا و آمریكا ساكن‌اند كه البته به...

 

امكانات رفاهی برای ساكنان خاص

در محوطه و درست روبه‌روی بلوك ۱۸، فروشگاه بزرگ و كاملی به لحاظ امكانات رفاهی وجود دارد. در این فروشگاه از خیاطی و موبایل‌فروشی گرفته تا كتاب‌فروشی و گل‌فروشی البته گل‌های تزئینی وجود دارد. مشاوران املاك این فروشگاه نیز واحدهای همین برج‌ها را خرید و فروش می‌كنند یا رهن و اجاره می‌دهند. همچنین یكی از شعب بانك پاسارگاد نیز در محوطه برج‌ها قرار دارد. رستوران بركه هم آش و حلیم ویژه ماه رمضان را عرضه می‌كند. تره‌بار میوه و سبزیجات زنجیره‌ای «یاران دریان» دست از سر آتی‌ساز هم برنداشته و یكی از شعبه‌های خود را آنجا احداث كرده است.

 

آمار و ارقام

در این شهرك ملك به طور متوسط متری ۴ میلیون تومان است ( البته در تاریخ سال 92 به 7 و خرده ای میلیون صعود کرده ) و نسبت به مناطق اطرافش ارزان‌تر محسوب می‌شود. هزینه شارژ ماهانه برای هر واحد نیز بر اساس متراژ مفید، بین ۶۰۰ تا ۱۱۰۰ تومان است. در فازهای یك و ۲ این هزینه به صورت ماهانه دریافت می‌شود و در فاز ۳ به صورت فصلی یعنی هر ۳ ماه یك‌بار.

 

كمترین متراژ خانه‌ها در این برج‌ها، بین ۶۵ تا ۷۰ متر است كه البته بیشتر مربوط به فاز یك است كه بیش از ۳۰ سال از عمر آن می‌گذرد. فاز ۳ یعنی فازی كه تنها ۶ سال عمر دارد، خانه‌هایی با متراژ تا ۲۷۰ متر هم دارد. اگر كسی قصد داشته باشد كه در این شهرك خانه‌ای اجاره كند‌ و اگر متوسط متراژ در برج‌ها یعنی ۱۵۰ متر را در نظر بگیریم، باید چیزی بین ۱۲ تا ۲۰ میلیون پول پیش بدهد و اجاره ماهانه یك میلیون و هشتصد تا ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان را بپردازد. این رقم با توجه به چشم‌انداز، نما، جهت شرقی-غربی و دسترسی آسان‌تر به پاركینگ و دکوراسیون داخلی شخصی ساز , متغیر خواهد بود.

 

كهنه‌های گران

برای وارد شدن به این شهرك باید بیش از ۱۰ متر از سطح زمین پایین‌تر بیایید تا به آسفالت محوطه برج‌ها برسید. جنس سازه‌های ( مقاوم به زلزله ) آتی‌ساز همه از بتن آرمه، سقف آنها تیرچه بلوک و دال بتنی و نوع نمای بیرونی سیمانی است. سیستم سرمایش و گرمایش آنها نیز فن کوئل است.

در محوطه برج‌های آتی‌ساز، وسایل تفریحی برای كودكان و همچنین وسایل ورزشی برای بزرگسالان تعبیه شده است. از دیگر مزایای زندگی در این برج‌ها وجود پاركینگ‌های زیر زمینی و زیر همكف فراوان است كه سهم هر بلوك نیز مشخص است و كسی حق استفاده از پاركینگ دیگری را ندارد. نوع و ساخت پاركینگ‌های زیرزمینی نمونه مثال‌زدنی استفاده به جا و مناسب از زمین است.

 

امکانات ویژه برای ساكنان ویژه

مرکز تجاری ۲ طبقه مجهز و مدرن، استخر و سونای مجزا، فضای سبز و آب‌نما، محل بازی کودکان،‌ آسانسورهای مسافری و باری،‌ سیستم کامل شوت و جمع‌آوری زباله،‌ سیستم اطفای حریق، اینترکام، شبکه آنتن مرکزی، صاعقه‌گیر و فضای آموزشی از مقطع آمادگی تا پیش‌دانشگاهی از جمله امكانات رفاهی ویژه این برج‌هاست. محوطه وسیعی به این برج‌ها اختصاص یافته است و به همین دلیل از هوایی خوب و فضایی دلگشا برخوردار است.

 

فاز یك، ۱۴۹۵۴۳متر مربع زیربنا دارد و ۹ برج ۱۳ الی ۲۴ طبقه و ۶۹۰ واحد مسكونی دارد. همچنین ۵۲۴ پاركینگ و ۶۳۲ انباری دارد. فاز دو، ۱۶۶۲۹۱ مترمربع زیربنا و ۹ برج ۱۲ تا ۲۹ طبقه دارد و ۸۳۲ واحد مسكونی و واحدهای زیر زمینی نیز دارد. ۶۸۲ پاركینگ و ۸۳۹ انباری از دیگر امكانات فاز دو است. فاز ۳ با ۶ سال سابقه ساخت، ۱۴۰۴۹۷ مترمربع زیربنا و ۵ برج ۲۹ تا ۳۱ طبقه دارد. ۷۸۱ واحد مسكونی و ۸۲۴ پاركینگ و ۸۱۹ انباری دارد. فازهای ۲ و ۳ طبقات زیرزمینی نیز دارند.

زندگی در مكانی كه همه امكانات رفاهی و آموزشی را یكجا دارد، مزیتی انكارناپذیر است كه در صورت به دست آوردن نباید از دستش داد.